某某房子抵押贷款一年能贷多少钱

典当行房子抵押贷款额度因房产类型而异。依据相关法规，贷款额度通常基于房产评估值，如《商业银行法》规定，住宅抵押率最高70%，商铺和写字楼60%，工业厂房50%。不及时处理贷款可能导致房产被拍卖，影响个人信用。
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处理房子抵押贷款，常见方式有咨询典当行、银行或专业贷款机构。选择时，需比较利率、额度及还款期限，根据自身需求和还款能力决定。
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房子抵押贷款额度视情况定。操作如下：1. 咨询典当行或银行，了解贷款政策和额度；2. 提交房产证明、收入证明等材料；3. 等待房产评估，确定贷款额度；4. 签订贷款合同，办理抵押手续；5. 按期还款，避免逾期。