业主大会的决议能否取代业主
杭州市上城区刑事律师咨询
2025-05-01
业主大会的决议不能取代业主，但具有约束力。依据《物业管理条例》，业主大会决定对业主具法律约束力。若不及时处理，可能影响小区管理秩序及业主权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式是业主大会讨论决议，或业委会代做决定。依据法律规定，业主大会是自治组织，其决定有法律约束力。若无业委会，则必须召开业主大会；有业委会时，可由其代行决定权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主大会决议不能取代业主。具体操作：1. 业主大会定期召开，讨论并决议小区管理事项；2. 业委会日常代行决定权，但重大事项仍需业主大会决议；3. 无业委会时，所有决策均需业主大会通过。
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